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基隆信義區 成家首選3房公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：13.19 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.48 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：2.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求基隆市內核心區、低總價三房的首購族而言，是一個值得考慮的選擇，但需視居住者的年齡結構與對通勤的容忍度而定。
主要理由如下：
- 性價比高：在信義區能買到三房且總價低於 500 萬的公寓，極具價格優勢，能有效降低購屋門檻。
- 生活機能強：步行範圍內涵蓋醫療、購物與交通，對於依賴公共交通或需頻繁往返醫院的家庭非常便利。
- 需克服硬體限制：由於為無電梯頂樓且無車位，若您家中長輩多或未來有幼童，需仔細評估搬運重物與上下樓的體力負擔；建議購屋前務必確認頂樓防水狀況及周邊停車空間價格。
購買建議：若您預算有限但追求生活便利性，此物件符合性價比；若對電梯或有車位需求強烈，則建議持續觀察同區域新成屋或透天產品。
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